Planen
Seit 100 Jahren befand sich in Röthenbach a.d. Pegnitz auf diesem Gelände eine privat geführte Gärtnerei, die ihren Betrieb schon vor Jahren eingestellt hatte. Die JOST baukunst GmbH setzte zum Ziel mittels des Baus einer modernen Wohnanlage die Gärtnerei aus ihrem Dornröschen-Schlaf zu erlösen und zukünftigen Bewohnern diese attraktive idyllische Wohnlage zugänglich zu machen. Das Grundstück grenzt an den beschaulichen Röthenbach mit einem anschließendem Wald.
Die neue Wohnanlage besteht aus 4 modernen Kubus-artigen Gebäuden aufbauend auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer, ausgeführt entweder als Gartenwohnung, als Wohnung mit Balkon oder als Penthaus mit Dachterrasse.
Bauen
Um das Baufeld zu erschließen wurden die alten Gewächshäuser entfernt sowie ein alter Erdwall geschliffen, wodurch sich im Endeffekt der Überflutungsraum für das Hochwasser verbesserte. Die Außenwand des Kellergeschosses garantiert nun den Hochwasserschutz.
Die gemeinsame zentrale Tiefgarage verbindet unterirdisch die 4 einzelnen Wohngebäude. Eine zentrale Heizungsanlage mit Wärmepumpe versorgt effizient alle Gebäude über ein Nahwärmenetz.
Leben
Durch die Anordnung der Gebäude ergibt sich in der Mitte ein zentraler Platz, der einerseits als Kinderspielplatz dient aber auch sonst zum Verweilen einlädt.
Die 4 Gebäudekuben stehen in einer weitläufig angelegten Gartenanlage. An den Röthenbach angrenzend entstand für alle Bewohner eine renaturierte Uferzone inkl. Sandstrand mit hohem Naherholungswert.
Jede Wohnung ist so ausgerichtet und die Räume in den Wohnungen sind so angeordnet, dass die Bewohner möglichst ungestört sind.
Über die Wohnanlage wachen 2 Wächter, gestaltet von einem örtlichen Künstler.
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